| 索??引??號： 13567027/2024-03761 | 主題分類： 農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利 | 發(fā)布機構(gòu)： 平泉市供銷社 |
| 成文日期： 2024-04-09 | 文件編號： | 有??效??性： 有效 |
一、為什么要制定《平泉市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款管理辦法》
為深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款業(yè)務改革、創(chuàng)新抵押擔保方式、盤活農(nóng)村沉睡資產(chǎn)、拓寬農(nóng)民融資渠道、滿足城鄉(xiāng)融合發(fā)展多樣化融資需求。
二、制定本辦法的依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《不動產(chǎn)登記暫行條例》《河北省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)河北省城鄉(xiāng)融合發(fā)展綜合試點方案的通知》（冀政辦字〔2023〕4號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
三、申請農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款的辦理程序
1.抵押貸款申請。借款人向貸款金融機構(gòu)提交以下材料;①抵押貸款申請書（抵押貸款申請書格式文本由貸款人負責提供）；②申請人身份證明（法人申請需提交營業(yè)執(zhí)照和法人身份證；農(nóng)戶、承包人申請需提交本人身份證；委托辦理的需提供授權(quán)委托書和代理人有效身份證明）；③擬抵押的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)證書原件及復印件或《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》原件及復印件；④抵押產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人、經(jīng)營權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利方同意將該項產(chǎn)權(quán)進行抵押的相關(guān)書面承諾。
2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)價值評估。貸款金融機構(gòu)對抵押物進行核實和評估。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)價值評估以貸款金融機構(gòu)內(nèi)部評估為主，可采取貸款金融機構(gòu)與借款人協(xié)商議定的方式，也可引入專業(yè)評估公司。
3.開展盡職調(diào)查。貸款金融機構(gòu)根據(jù)借款人資信情況，結(jié)合借款人實際需求和抵押物的評估價值確定貸款金額。
4.簽訂借款、抵押合同。借款人與貸款銀行簽訂借款、抵押合同。
5.辦理農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押登記，平泉市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心出具《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押登記證書》。
6.銀行取得《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押登記證書》后，按照借款合同和抵押合同的約定，執(zhí)行相關(guān)手續(xù)。
7.平泉市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心將農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押登記情況在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息化云平臺進行公告。
相關(guān)文件：平泉市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《平泉市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款管理辦法（試行）》的通知
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